Signal Vente

46 Boulevard Jean Jaures 13340 Rognac

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

E énergieC GESn° 2613E1945746C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface59 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Rognac (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 773 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 636 – 240 225 €
Soit3 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202522 Rue Du Lavoir 13340 RognacAppartement76 m²135 000 €1 776
10/12/20258 Bd Denis Padovani 13340 RognacMaison102 m²255 640 €2 506
21/10/202524 Rue Du Lavoir 13340 RognacAppartement58 m²67 500 €1 164
20/10/2025232 Bd De Rockenhausen 13340 RognacMaison100 m²422 450 €4 225
15/10/202514 Rue Du Lavoir 13340 RognacMaison52 m²271 000 €5 212
20/08/20253 Bd Jean Giono 13340 RognacAppartement70 m²170 000 €2 429
22/07/20256150 Bd Jean Giono 13340 RognacAppartement63 m²164 000 €2 603
22/07/202511 Imp Charles De Gaulle I 13340 RognacAppartement54 m²149 000 €2 759
12/06/2025113 Bd Georges Bizet 13340 RognacAppartement38 m²143 300 €3 771
10/06/20251 Bd Jean Giono 13340 RognacAppartement70 m²193 550 €2 765
28/05/202566 Imp Jean Jaures 13340 RognacAppartement49 m²152 000 €3 102
22/05/20257 Rue De Saint Bonnet 13340 RognacMaison60 m²270 000 €4 500
19/05/20255905 Les Quatre Pins 13340 RognacMaison41 m²225 000 €5 488
09/05/20258 Bd Jean Giono 13340 RognacAppartement56 m²139 000 €2 482
09/05/20259733 Bd Denis Padovani 13340 RognacAppartement78 m²201 000 €2 577