Signal Vente

53 Allée Paul Gauguin 13380 Plan-de-Cuques

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieC GESn° 2613E1944838E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface43 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Plan-de-Cuques (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 837 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 690 – 217 984 €
Soit4 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025999 Che Des Rascous 13190 AllauchMaison106 m²658 500 €6 212
30/09/20251 Lot Ste Euphemie 13190 AllauchMaison110 m²400 000 €3 636
26/09/20259004 Av Henri Rambert 13380 Plan-de-CuquesAppartement53 m²655 000 €12 358
26/09/20259004 Av Henri Rambert 13380 Plan-de-CuquesAppartement55 m²655 000 €11 909
21/07/20259009 Rue Du 7 Regim De Tiraille Alg 13380 Plan-de-CuquesAppartement99 m²305 000 €3 081
07/07/20259431 Av Henri Rambert 13380 Plan-de-CuquesMaison80 m²353 000 €4 413
26/06/202536 Rue Du 7 Regim De Tiraille Alg 13380 Plan-de-CuquesAppartement87 m²191 000 €2 195
16/06/202517 All Auguste Renoir 13380 Plan-de-CuquesMaison89 m²475 400 €5 342
10/06/20255084 F Les Chantons 13380 Plan-de-CuquesMaison106 m²1 400 000 €13 208
10/06/20259068 Les Chantons 13380 Plan-de-CuquesAppartement60 m²1 400 000 €23 333
10/06/20259068 Les Chantons 13380 Plan-de-CuquesMaison55 m²1 400 000 €25 455
07/04/202511 All Auguste Renoir 13380 Plan-de-CuquesMaison90 m²462 728 €5 141
24/03/20259003 Rue Du 7 Regim De Tiraille Alg 13380 Plan-de-CuquesAppartement66 m²239 000 €3 621
09/12/202415 All Auguste Renoir 13380 Plan-de-CuquesMaison90 m²495 000 €5 500
06/12/20249004 Av Henri Rambert 13380 Plan-de-CuquesAppartement53 m²625 000 €11 792