Signal Vente

Avenue Gabriel Peri 13430 Eyguières

Maison · 100 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

B énergieA GESn° 2613E1933774Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 296 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Eyguières (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 900 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation405 588 – 476 124 €
Soit4 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025221 Av Lucien Cohen 13430 EyguièresAppartement34 m²167 740 €4 934
18/12/20255200 Les Camps 13430 EyguièresAppartement36 m²132 000 €3 667
11/12/2025221 Av Lucien Cohen 13430 EyguièresAppartement34 m²165 000 €4 853
22/10/202516 B Av Rene Cassin 13430 EyguièresMaison52 m²390 000 €7 500
22/10/202516 B Av Rene Cassin 13430 EyguièresMaison68 m²390 000 €5 735
09/10/20259867 Av De La Gare 13430 EyguièresMaison65 m²262 000 €4 031
16/09/20255730 Che De St Veran 13430 EyguièresMaison52 m²180 000 €3 462
08/09/2025221 Av Lucien Cohen 13430 EyguièresAppartement29 m²145 000 €5 000
30/07/20255223 Rue Des Freres Perret 13430 EyguièresMaison50 m²171 000 €3 420
17/07/2025221 Av Lucien Cohen 13430 EyguièresAppartement29 m²138 150 €4 764
03/06/20255200 Les Camps 13430 EyguièresAppartement37 m²183 400 €4 957
25/04/2025315 B Rue Des Cerisiers 13430 EyguièresMaison133 m²543 000 €4 083
24/04/2025395 Av Lucien Cohen 13430 EyguièresMaison119 m²453 000 €3 807
31/03/20253 Av Gabriel Peri 13430 EyguièresAppartement37 m²210 000 €5 676
31/03/20253 Av Gabriel Peri 13430 EyguièresAppartement48 m²210 000 €4 375