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Route de Noves 13440 Cabannes

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieB GESn° 2613E1929757D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface57 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/11/2025appartement050 m²CB16128
27/11/2025appartement068 m²CA15428
27/11/2025appartement053 m²CB17028
27/11/2025appartement076 m²CA14028
18/11/2025immeuble0246 m²CA1545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 627 €/m² à Cabannes (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 739 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 361 – 276 293 €
Soit4 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20255366 Rte De Noves 13440 CabannesAppartement70 m²380 000 €5 429
26/09/20255366 Rte De Noves 13440 CabannesAppartement95 m²380 000 €4 000
17/03/20255809 Che Du Mas De La Poule 13440 CabannesMaison84 m²239 500 €2 851
25/02/20255 Lot Le Pavillon 13440 CabannesMaison75 m²225 000 €3 000
26/11/20243 La Poule 13440 CabannesMaison165 m²356 150 €2 158
16/10/202440 Lot Le Pavillon 2 13440 CabannesMaison79 m²250 000 €3 165
30/05/20245001 Che Du Mas De La Poule 13440 CabannesAppartement40 m²4 899 560 €122 489
30/05/20245001 Che Du Mas De La Poule 13440 CabannesAppartement30 m²4 899 560 €163 319
30/05/20245001 Che Du Mas De La Poule 13440 CabannesAppartement75 m²4 899 560 €65 327
30/05/20245001 Che Du Mas De La Poule 13440 CabannesAppartement60 m²4 899 560 €81 659
30/05/20245371 A Rte De Noves 13440 CabannesAppartement123 m²4 899 560 €39 834
30/05/20245371 A Rte De Noves 13440 CabannesAppartement68 m²4 899 560 €72 052
30/05/20245371 A Rte De Noves 13440 CabannesAppartement97 m²4 899 560 €50 511
15/02/20245681 Rte De Noves 13440 CabannesMaison198 m²400 000 €2 020
15/02/20245681 Rte De Noves 13440 CabannesMaison32 m²400 000 €12 500