Signal Vente

25 Grand'Rue 13790 Rousset

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieB GESn° 2613E1922380K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 303 €/m² à Rousset (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 028 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 200 – 416 974 €
Soit4 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202571 Mte Du Chemin Neuf 13790 RoussetAppartement80 m²190 000 €2 375
16/12/202518 Pl Paul Borde 13790 RoussetAppartement55 m²125 000 €2 273
10/12/202513 Av De La Poste 13790 RoussetMaison146 m²376 500 €2 579
05/12/202516 Rue Du Four 13790 RoussetAppartement26 m²70 000 €2 692
01/12/20258 Rue Grande 13790 RoussetMaison110 m²326 000 €2 964
19/11/202515 Rue D'aix 13790 RoussetMaison61 m²130 000 €2 131
10/10/20255704 Plantier 13790 RoussetMaison130 m²180 000 €1 385
06/10/202513 Bd De La Cairanne 13790 RoussetAppartement37 m²175 000 €4 730
04/09/20255 Imp De Many 13790 RoussetAppartement42 m²215 000 €5 119
02/09/20252 Rue De La Gardette 13790 RoussetMaison80 m²367 550 €4 594
27/08/20255 Imp De Many 13790 RoussetAppartement42 m²173 600 €4 133
30/07/20259157 Rue De La Vieille Forge 13790 RoussetMaison50 m²230 000 €4 600
28/07/202516 Pl Paul Borde 13790 RoussetAppartement30 m²80 000 €2 667
24/07/2025166 Mte Tartanne 13790 RoussetAppartement43 m²200 000 €4 651
15/07/20255142 St Marc 13790 RoussetMaison168 m²700 000 €4 167