Signal Vente

Chemin de la Pierre Blanche 13780 Cuges-les-Pins

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

B énergieA GESn° 2613E1919586Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 592 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 811 €/m² à Cuges-les-Pins (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen674 502 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation645 364 – 757 601 €
Soit5 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Ruisseau De Raphele 13780 Cuges-les-PinsMaison75 m²395 000 €5 267
15/12/202535 Imp Des Caroubiers 13780 Cuges-les-PinsMaison125 m²630 140 €5 041
09/12/20255013 Les Vigneaux 13780 Cuges-les-PinsMaison126 m²404 000 €3 206
29/09/2025175 All Des Tilleuls 13780 Cuges-les-PinsAppartement83 m²368 350 €4 438
12/08/2025175 All Des Tilleuls 13780 Cuges-les-PinsAppartement60 m²261 603 €4 360
17/07/2025106 Rue Des Vignes 13780 Cuges-les-PinsAppartement41 m²166 500 €4 061
16/06/20255106 Le Puits 13780 Cuges-les-PinsMaison58 m²333 000 €5 741
23/04/2025106 Rue Des Vignes 13780 Cuges-les-PinsAppartement60 m²257 410 €4 290
06/08/202415 Che De La Pierre Blanche 13780 Cuges-les-PinsMaison91 m²400 000 €4 396
16/07/202429 A Che Du Puits De St Marc 13780 Cuges-les-PinsMaison110 m²484 900 €4 408
04/07/2024106 Rue Des Vignes 13780 Cuges-les-PinsAppartement41 m²205 000 €5 000
20/06/202418 Che Du Puits De St Marc 13780 Cuges-les-PinsMaison149 m²500 000 €3 356