Signal Vente

26 Rue Marcel Pagnol 13790 Rousset

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

C énergieC GESn° 2613E1907035F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 303 €/m² à Rousset (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 470 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 033 – 356 908 €
Soit4 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20254 Lot Les Troubadours 13790 RoussetMaison97 m²311 157 €3 208
27/10/20252 Lot Les Troubadours 13790 RoussetMaison81 m²181 224 €2 237
16/10/2025117 Rue Jean Aubert 13790 RoussetMaison152 m²569 900 €3 749
08/09/20255258 Sauvet 13790 RoussetMaison77 m²300 000 €3 896
31/07/20259 Lot Clos De Tartane 13790 RoussetMaison116 m²440 800 €3 800
05/06/20251 Rue Du Cengle 13790 RoussetMaison77 m²130 916 €1 700
05/06/20251 Rue Du Cengle 13790 RoussetMaison77 m²99 084 €1 287
17/02/202554 Lot Les Troubadours 13790 RoussetMaison81 m²295 550 €3 649
27/01/20259001 Lot Les Felibres I 13790 RoussetMaison78 m²313 460 €4 019
10/12/202425 Rue Marcel Pagnol 13790 RoussetAppartement76 m²160 000 €2 105
24/09/20245 Rue Du Cengle 13790 RoussetMaison112 m²320 150 €2 858
24/09/20245 Rue Du Cengle 13790 RoussetAppartement76 m²320 150 €4 213
07/08/20249001 Lot Les Planes Nord 13790 RoussetMaison168 m²594 090 €3 536
27/05/202424 Rue Du Cengle 13790 RoussetMaison77 m²375 170 €4 872
07/02/20245 Rue Du Cengle 13790 RoussetMaison77 m²149 500 €1 942