Signal Vente

12 Rue de la Sorgo 13850 Gréasque

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieD GESn° 2613E1906962K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 177 €/m² à Gréasque (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen547 209 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation488 329 – 573 256 €
Soit5 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025900 Rue Jean Jaures 13850 GréasqueAppartement60 m²70 000 €1 167
06/11/202526 Av De La Liberation 13850 GréasqueAppartement52 m²160 000 €3 077
28/10/20255478 Le Village 13850 GréasqueMaison110 m²220 000 €2 000
26/09/20255494 Le Village 13850 GréasqueAppartement90 m²110 000 €1 222
26/09/20255494 Le Village 13850 GréasqueAppartement47 m²110 000 €2 340
25/09/20255080 Mte Des Brigoulets 13850 GréasqueMaison73 m²400 000 €5 479
22/09/20255518 Le Village 13850 GréasqueMaison48 m²177 700 €3 702
21/08/20255534 Le Village 13850 GréasqueAppartement35 m²135 000 €3 857
29/07/20255079 H Les Pradeaux 13850 GréasqueMaison123 m²427 900 €3 479
21/07/20252 Imp De La Verriere 13850 GréasqueAppartement20 m²440 000 €22 000
21/07/20252 Imp De La Verriere 13850 GréasqueAppartement87 m²440 000 €5 057
21/07/20252 Imp De La Verriere 13850 GréasqueAppartement30 m²440 000 €14 667
21/07/20252 Imp De La Verriere 13850 GréasqueAppartement45 m²440 000 €9 778
24/06/20255172 Les Bastides 13850 GréasqueMaison70 m²424 000 €6 057
26/05/2025900 Rue Jean Jaures 13850 GréasqueAppartement26 m²79 000 €3 038