Signal Vente

23 Avenue de la Libération 13850 Gréasque

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

E énergieB GESn° 2613E1904001N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 324 €/m² à Gréasque (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 199 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 925 – 260 521 €
Soit6 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255851 Av De La Liberation 13850 GréasqueMaison170 m²520 000 €3 059
06/11/202526 Av De La Liberation 13850 GréasqueAppartement52 m²160 000 €3 077
28/10/20255478 Le Village 13850 GréasqueMaison110 m²220 000 €2 000
29/07/20255079 H Les Pradeaux 13850 GréasqueMaison123 m²427 900 €3 479
24/06/20255172 Les Bastides 13850 GréasqueMaison70 m²424 000 €6 057
13/05/20252 Rue De La Sorgo 13850 GréasqueMaison160 m²600 000 €3 750
11/12/20249001 Les Bastides 13850 GréasqueAppartement31 m²750 000 €24 194
11/12/20249001 Les Bastides 13850 GréasqueMaison138 m²750 000 €5 435
10/10/202415 B Lot Les Castors 13850 GréasqueMaison70 m²321 650 €4 595
20/06/202445 Zac Des Pierrassons 13850 GréasqueMaison109 m²374 000 €3 431
17/04/20245167 Les Bastides 13850 GréasqueMaison63 m²255 000 €4 048
30/01/202425 Bd Salvador Allende 13850 GréasqueAppartement92 m²103 700 €1 127
09/01/20249 Av De La Liberation 13850 GréasqueAppartement76 m²311 000 €4 092
14/12/20235099 Les Pradeaux 13850 GréasqueMaison62 m²200 000 €3 226