Signal Vente

2 Passage de la Vaulubière 13650 Meyrargues

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

E énergieB GESn° 2613E1903388Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 405 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 980 €/m² à Meyrargues (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation276 231 – 324 271 €
Soit3 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202547 Av De La Republique 13650 MeyrarguesAppartement45 m²178 350 €3 963
24/11/202522 Lot Pre De Ville 13650 MeyrarguesMaison104 m²410 000 €3 942
08/10/202555 Av De La Republique 13650 MeyrarguesAppartement25 m²61 995 €2 480
15/09/202552 Av De La Republique 13650 MeyrarguesAppartement59 m²228 520 €3 873
03/09/202559 Av De La Republique 13650 MeyrarguesMaison60 m²172 130 €2 869
22/07/202546 Lot Pre De Ville 13650 MeyrarguesMaison105 m²392 450 €3 738
15/07/202523 Lot Pre De Ville 13650 MeyrarguesMaison132 m²374 600 €2 838
21/05/202568 Av De La Republique 13650 MeyrarguesMaison35 m²78 000 €2 229
25/04/202545 Av De La Republique 13650 MeyrarguesAppartement77 m²148 000 €1 922
17/04/202517 Rue Vauvenargues 13650 MeyrarguesMaison191 m²670 000 €3 508
07/02/202591 Av De La Republique 13650 MeyrarguesMaison78 m²240 000 €3 077
31/01/202518 Rue Vauvenargues 13650 MeyrarguesAppartement40 m²116 200 €2 905
27/01/202572 Av De La Republique 13650 MeyrarguesMaison108 m²230 000 €2 130
25/10/202451 Rue Emile Zola 13650 MeyrarguesMaison54 m²243 300 €4 506
11/09/20247 Rue Mirabeau 13650 MeyrarguesMaison70 m²415 940 €5 942