Signal Vente

47 Chemin de la Bédoule 13240 Septèmes-les-Vallons

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieA GESn° 2613E1901791N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 255 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Septèmes-les-Vallons (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 944 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 308 – 332 580 €
Soit3 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202547 Che De La Bedoule 13240 Septèmes-les-VallonsMaison89 m²223 000 €2 506
22/10/202527 Bd De La Limite 13240 Septèmes-les-VallonsMaison95 m²270 000 €2 842
11/09/202518 Bd Tramoni 13240 Septèmes-les-VallonsMaison90 m²275 500 €3 061
19/05/202530 Bd De La Limite 13240 Septèmes-les-VallonsMaison60 m²363 200 €6 053
30/04/202547 Che De La Bedoule 13240 Septèmes-les-VallonsMaison78 m²250 900 €3 217
06/03/202547 Che De La Bedoule 13240 Septèmes-les-VallonsMaison89 m²215 000 €2 416
13/12/202419 Bd Albert 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison108 m²260 000 €2 407
29/11/202447 Che De La Bedoule 13240 Septèmes-les-VallonsMaison78 m²268 000 €3 436
31/05/202414 Bd Des Pins 13240 Septèmes-les-VallonsMaison72 m²211 000 €2 931
05/01/202447 Che De La Bedoule 13240 Septèmes-les-VallonsMaison79 m²255 000 €3 228
17/11/202350 Che De La Bedoule 13240 Septèmes-les-VallonsMaison50 m²700 000 €14 000
17/11/202350 Che De La Bedoule 13240 Septèmes-les-VallonsMaison30 m²700 000 €23 333
17/11/202350 Che De La Bedoule 13240 Septèmes-les-VallonsMaison124 m²700 000 €5 645
17/11/202350 Che De La Bedoule 13240 Septèmes-les-VallonsMaison30 m²350 000 €11 667
17/11/202350 Che De La Bedoule 13240 Septèmes-les-VallonsMaison124 m²350 000 €2 823