Signal Vente

51 Boulevard bouyala d'arnaud 13012 Marseille

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

B énergieA GESn° 2613E1901027D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface61 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement058 m²CA12153
11/08/2026appartement058 m²CA15143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 877 €/m² à Marseille (877 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 885 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation226 651 – 266 069 €
Soit4 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202536 Av Dr Jean-Pierre Franceschi 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement61 m²237 000 €3 885
28/11/20255 All Des Biches 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison57 m²285 000 €5 000
23/10/202536 Av Dr Jean-Pierre Franceschi 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement63 m²241 650 €3 836
16/10/20255056 F Tra Des Faienciers 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement49 m²116 000 €2 367
03/09/202551 Bd Bouyala D Arnaud 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement62 m²226 000 €3 645
01/09/202572 Bd Sylvestre 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison94 m²589 000 €6 266
30/07/20255056 F Tra Des Faienciers 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement49 m²161 500 €3 296
09/07/202536 Av Dr Jean-Pierre Franceschi 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement63 m²264 200 €4 194
07/07/202595 Bd Sylvestre 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement56 m²256 400 €4 579
20/06/202551 Bd Bouyala D Arnaud 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement62 m²214 800 €3 465
16/06/202551 Bd Bouyala D Arnaud 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement46 m²165 000 €3 587
03/06/202551 Bd Bouyala D Arnaud 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement46 m²184 000 €4 000
14/05/20255169 Av William Booth 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement45 m²180 950 €4 021
07/05/20255056 F Tra Des Faienciers 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement54 m²155 800 €2 885
29/04/20255169 Av William Booth 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement33 m²162 930 €4 937