Signal Vente

1 Lotissement Saint-Joseph 13250 Saint-Chamas

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

B énergieA GESn° 2613E1899708K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 401 €/m² à Saint-Chamas (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 905 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation440 037 – 516 565 €
Soit4 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025406 Av Adam De Craponne 13250 Saint-ChamasMaison120 m²333 000 €2 775
30/09/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement69 m²117 000 €1 696
26/09/202537 Bd Joliot Curie 13250 Saint-ChamasAppartement75 m²105 824 €1 411
19/09/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement69 m²120 000 €1 739
16/09/20258 Lot Saint Joseph 13250 Saint-ChamasMaison125 m²415 000 €3 320
01/09/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement78 m²172 000 €2 205
01/09/20251 Imp Des Aires Claires 13250 Saint-ChamasAppartement45 m²137 000 €3 044
15/07/20257 Chem De Sarnegue 13250 Saint-ChamasMaison156 m²490 010 €3 141
11/07/202537 Bd Joliot Curie 13250 Saint-ChamasAppartement50 m²192 500 €3 850
22/05/20259358 Imp Jacques Prevert 13250 Saint-ChamasAppartement42 m²158 000 €3 762
30/04/2025306 Av Adam De Craponne 13250 Saint-ChamasMaison97 m²394 600 €4 068
29/04/202561 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasMaison75 m²150 000 €2 000
23/04/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement68 m²146 120 €2 149
18/02/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement78 m²130 000 €1 667
20/12/202437 Bd Joliot Curie 13250 Saint-ChamasAppartement49 m²97 000 €1 980