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429 Chemin du Tourtaret 13112 La Destrousse

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 88 j)

E énergieC GESn° 2613E1890365B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 773 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 035 €/m² à La Destrousse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 080 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation300 540 – 352 807 €
Soit3 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025609 Che Du Tourtaret 13112 La DestrousseMaison69 m²50 000 €725
28/07/20255331 F Che Du Tourtaret 13112 La DestrousseMaison195 m²592 000 €3 036
10/07/20255264 F Le Deven 13112 La DestrousseMaison80 m²430 000 €5 375
09/01/20255288 Le Grand Pre 13112 La DestrousseMaison60 m²325 000 €5 417
16/12/2024218 B Che Du Tourtaret 13112 La DestrousseAppartement50 m²415 000 €8 300
16/12/2024218 B Che Du Tourtaret 13112 La DestrousseAppartement80 m²415 000 €5 188
05/12/2024540 Av Doulia 13112 La DestrousseMaison73 m²360 000 €4 932
04/12/20249101 Le Grand Pre 13112 La DestrousseMaison88 m²260 000 €2 955
19/11/2024253 Che Du Tourtaret 13112 La DestrousseMaison72 m²350 000 €4 861
15/10/20249110 Le Deven 13112 La DestrousseAppartement70 m²360 000 €5 143
19/09/20245296 Le Grand Pre 13112 La DestrousseAppartement83 m²240 000 €2 892
22/08/20245306 Le Grand Pre 13112 La DestrousseMaison105 m²393 000 €3 743
28/03/20245295 Le Grand Pre 13112 La DestrousseAppartement83 m²182 000 €2 193
12/01/20245295 Le Grand Pre 13112 La DestrousseAppartement65 m²208 970 €3 215
10/01/2024646 Che Du Gd Pre 13112 La DestrousseMaison83 m²539 550 €6 501