Signal Vente

2 Rue Louis Flisi 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

C énergieC GESn° 2613E1884838M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 363 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 633 €/m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation311 152 – 365 266 €
Soit4 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Guy Moquet 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison70 m²81 450 €1 164
11/12/202523 Av Louis Aragon 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison103 m²229 400 €2 227
01/10/202583 Av Gabriel Peri 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison96 m²125 000 €1 302
08/04/20259 Av Hippolyte Peut 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison94 m²260 000 €2 766
19/02/202574 Av Du Port 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison111 m²205 000 €1 847
06/11/202412 Rue Henri Leroy 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison85 m²291 200 €3 426
21/10/20244 Rue Du 8 Mai 1945 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement50 m²220 000 €4 400
21/10/20244 Rue Du 8 Mai 1945 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement30 m²220 000 €7 333
17/09/202494 Av Du Port 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement52 m²245 000 €4 712
17/09/202494 Av Du Port 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement74 m²245 000 €3 311
13/09/20241 Rue Henri Leroy 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison79 m²181 000 €2 291
06/09/20243 Rue Du 8 Mai 1945 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison94 m²290 000 €3 085
29/07/20249 Rue Henri Leroy 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneMaison70 m²140 000 €2 000
27/07/20243 Pl Maurice Panie 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement104 m²285 000 €2 740
27/07/20243 Pl Maurice Panie 13230 Port-Saint-Louis-du-RhôneAppartement76 m²285 000 €3 750