Signal Vente

59 Impasse Val Sec 13170 Les Pennes-Mirabeau

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

F énergieF GESn° 2613E1883527B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 809 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026maison099 m²DD21445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 487 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 213 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation355 548 – 417 383 €
Soit3 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202582 Imp Escartefigue 13170 Les Pennes-MirabeauMaison102 m²252 500 €2 475
03/11/20259001 Lot Le Bois Calas 13170 Les Pennes-MirabeauMaison99 m²262 000 €2 646
28/10/202520 Bd Fernandel 13170 Les Pennes-MirabeauMaison85 m²260 000 €3 059
12/09/20259001 Lot Le Bois Calas 13170 Les Pennes-MirabeauMaison100 m²399 000 €3 990
04/09/202521 Che Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauMaison76 m²420 000 €5 526
21/08/2025129 Imp Manon Des Sources 13170 Les Pennes-MirabeauMaison85 m²300 000 €3 529
04/08/20259001 Lot Le Bois Calas 13170 Les Pennes-MirabeauMaison76 m²442 000 €5 816
31/07/20253 Av Des Joyeux 13170 Les Pennes-MirabeauMaison86 m²215 000 €2 500
31/07/20253 Av Des Joyeux 13170 Les Pennes-MirabeauMaison86 m²295 000 €3 430
15/07/20259017 Che De Val Sec 13170 Les Pennes-MirabeauMaison160 m²370 000 €2 313
03/07/202555 Imp Panisse 13170 Les Pennes-MirabeauMaison98 m²308 000 €3 143
27/06/202533 Imp Fanny 13170 Les Pennes-MirabeauMaison85 m²385 000 €4 529
02/06/202511 Bd Fernandel 13170 Les Pennes-MirabeauMaison85 m²319 000 €3 753
13/05/202512 B Che Des Petits Cadeneaux 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement38 m²170 000 €4 474
01/04/202517 Imp Cesar 13170 Les Pennes-MirabeauMaison102 m²250 000 €2 451