Signal Vente

9 Avenue Roger Salengro 13830 Roquefort-la-Bédoule

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 90 j)

C énergieA GESn° 2613E1876778M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 830 €/m² à Roquefort-la-Bédoule (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen703 098 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation646 850 – 759 346 €
Soit5 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255671 Res Les Cigales 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement67 m²193 000 €2 881
04/11/20252 F Rte D Aubagne 13830 Roquefort-la-BédouleMaison90 m²566 000 €6 289
09/09/20255945 Imp Pierre De Coubertin 13830 Roquefort-la-BédouleMaison85 m²295 000 €3 471
03/07/20259007 Les Caniers 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement120 m²358 050 €2 984
30/06/20259024 Res Residence Le Balducci 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement70 m²314 000 €4 486
28/05/20255671 Res Les Cigales 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement83 m²243 000 €2 928
26/05/20255671 Res Les Cigales 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement83 m²108 000 €1 301
10/04/2025112 Rte D Aubagne 13830 Roquefort-la-BédouleMaison220 m²610 000 €2 773
04/04/20255512 Lot De Villeneuve 13830 Roquefort-la-BédouleMaison192 m²685 000 €3 568
31/03/20259 Rue Darius Milhaud 13830 Roquefort-la-BédouleMaison96 m²430 500 €4 484
21/02/202516 Bd Jean Lurcat 13830 Roquefort-la-BédouleMaison108 m²428 500 €3 968
11/02/20251 Bd Jean Lurcat 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement71 m²261 100 €3 677
05/11/20245820 Bd Honore Daumier 13830 Roquefort-la-BédouleMaison105 m²405 000 €3 857
05/11/202489 Av Du Docteur Michelangeli 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement60 m²300 000 €5 000
23/09/202413 Rue Jacques Brel 13830 Roquefort-la-BédouleMaison114 m²558 000 €4 895