Signal Vente

28 Impasse des Bruyères 13111 Coudoux

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 90 j)

B énergieA GESn° 2613E1876301D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 132 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 555 €/m² à Coudoux (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen496 495 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation475 046 – 557 663 €
Soit4 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Lot Saint Michel 13111 CoudouxMaison92 m²439 900 €4 782
03/12/20256 A Che Du Pouchon 13111 CoudouxMaison79 m²68 000 €861
06/10/202512 Vc Zac Jules Verne 13111 CoudouxMaison96 m²626 000 €6 521
08/09/202514 Imp Des Bruyeres 13111 CoudouxMaison127 m²464 860 €3 660
05/09/202511 Imp Jules Verne 13111 CoudouxMaison121 m²563 550 €4 657
16/06/202510 Le Pouchon 13111 CoudouxMaison85 m²409 800 €4 821
23/04/202515 A Lot Les Hauts Chemins 13111 CoudouxMaison120 m²572 530 €4 771
07/02/20254 Lot Les Oliviers 13111 CoudouxMaison132 m²532 850 €4 037
22/01/202551 Rue Marcel Pagnol 13111 CoudouxMaison64 m²355 000 €5 547
07/01/202515 Imp Jules Verne 13111 CoudouxMaison73 m²450 000 €6 164
24/07/20247 Les Hauts Chemins 13111 CoudouxMaison88 m²530 000 €6 023
11/03/202410 Rue Vauvenargues 13111 CoudouxMaison120 m²463 000 €3 858
20/02/202418 Lot Les Hauts Chemins 13111 CoudouxMaison110 m²567 000 €5 155
18/12/2023108 Imp Des Bruyeres 13111 CoudouxMaison78 m²428 870 €5 498
08/11/202322 Imp Jules Verne 13111 CoudouxMaison119 m²622 050 €5 227