Signal Vente

Impasse du chalet 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

C énergieA GESn° 2613E1875285B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026appartement028 m²FC36848
10/07/2026appartement048 m²DB19333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Marseille (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 964 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation280 567 – 329 361 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202567 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement39 m²73 650 €1 888
23/10/20255001 F Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²100 000 €1 724
21/10/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement56 m²90 000 €1 607
30/09/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement59 m²70 000 €1 186
25/09/20255001 F Res Mon Moulin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement64 m²127 000 €1 984
24/09/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²80 000 €1 404
04/09/202548 Rue Rene D Anjou 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²67 000 €1 117
20/08/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement68 m²101 000 €1 485
30/07/202567 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement75 m²115 100 €1 535
23/07/202567 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement95 m²118 000 €1 242
10/07/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement54 m²77 000 €1 426
19/05/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²115 000 €1 597
28/04/202567 Altitude 150 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²85 000 €1 417
04/04/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement54 m²76 000 €1 407
06/03/202552 Res Montleric 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement67 m²80 000 €1 194