Signal Vente

19 Chemin de l'Heritiere 13122 Ventabren

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

C énergieA GESn° 2613E1874325D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 965 €/m² à Ventabren (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 305 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation422 561 – 496 049 €
Soit5 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025760 Rue Franz Mayor De Montricher 13122 VentabrenAppartement70 m²384 000 €5 486
24/11/2025339 Av Du Mas Des Platanes 13122 VentabrenAppartement42 m²227 000 €5 405
29/10/2025366 Av Du Mas Des Platanes 13122 VentabrenMaison250 m²650 000 €2 600
16/10/2025220 Rue Franz Mayor De Montricher 13122 VentabrenMaison69 m²373 000 €5 406
29/09/2025339 Av Du Mas Des Platanes 13122 VentabrenAppartement42 m²226 000 €5 381
14/08/2025220 F Rue Franz Mayor De Montricher 13122 VentabrenMaison110 m²530 000 €4 818
05/08/2025339 Av Du Mas Des Platanes 13122 VentabrenAppartement64 m²312 300 €4 880
04/08/2025339 Av Du Mas Des Platanes 13122 VentabrenAppartement42 m²192 600 €4 586
31/07/2025339 Av Du Mas Des Platanes 13122 VentabrenAppartement40 m²200 700 €5 018
25/07/2025339 Av Du Mas Des Platanes 13122 VentabrenAppartement84 m²390 500 €4 649
22/07/2025220 N Rue Franz Mayor De Montricher 13122 VentabrenMaison98 m²535 000 €5 459
21/07/2025220 J Rue Franz Mayor De Montricher 13122 VentabrenMaison98 m²560 000 €5 714
17/07/2025220 M Rue Franz Mayor De Montricher 13122 VentabrenMaison98 m²515 000 €5 255
10/07/2025220 Rue Franz Mayor De Montricher 13122 VentabrenMaison69 m²360 000 €5 217
17/06/2025760 Rue Franz Mayor De Montricher 13122 VentabrenAppartement99 m²560 000 €5 657