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71 Avenue du Pigeonnier 13560 Sénas

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

A énergieA GESn° 2613E1866321H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface67 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé462 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 046 €/m² à Sénas (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 473 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation198 427 – 232 936 €
Soit3 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202535 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison49 m²93 500 €1 908
12/09/20255953 C Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison88 m²300 000 €3 409
11/09/202533 C Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison93 m²344 000 €3 699
17/07/202538 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison49 m²173 000 €3 531
10/06/202571 Av Du Pigeonnier 13560 SénasMaison75 m²288 600 €3 848
23/04/20255001 Rue Du Moulin 13560 SénasAppartement80 m²236 840 €2 961
11/04/20259001 Les Sigauds 13560 SénasAppartement67 m²210 000 €3 134
26/03/20255953 A Che Du Pigeonnier 13560 SénasAppartement86 m²186 530 €2 169
30/01/202540 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison71 m²260 000 €3 662
23/01/20257 Lot De La Cigaliere Deux 13560 SénasMaison95 m²329 000 €3 463
18/12/20245001 Chem Du Moulin Des Alpines 13560 SénasMaison110 m²432 620 €3 933
06/11/20246232 Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison102 m²320 575 €3 143
06/11/202432 F Che Du Cimetiere 13560 SénasMaison71 m²263 600 €3 713
04/10/202415 Lot Le Pigeonnier 13560 SénasMaison109 m²356 910 €3 274
10/09/20245953 E Che Du Pigeonnier 13560 SénasMaison93 m²229 907 €2 472