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5 Allée de Provence 13450 Grans

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 91 j)

A énergieA GESn° 2613E1855474C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 791 €/m² à Grans (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen659 242 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation642 892 – 754 700 €
Soit5 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Aristide Briand 13450 GransMaison63 m²170 000 €2 698
12/09/202525 B Rue Aristide Briand 13450 GransMaison99 m²420 000 €4 242
22/05/202529 Lot Les Arenes 13450 GransMaison79 m²395 000 €5 000
13/01/202513 B All De Provence 13450 GransMaison100 m²154 000 €1 540
20/12/202425 Lot Les Arenes 13450 GransMaison76 m²330 000 €4 342
14/10/20249 Lot Les Arenes 13450 GransMaison88 m²403 850 €4 589
11/10/202413 B All De Provence 13450 GransMaison68 m²305 000 €4 485
05/07/202430 B Mte De La Glaciere 13450 GransAppartement41 m²171 000 €4 171
20/06/202472 A Che Des Areniers 13450 GransMaison122 m²634 390 €5 200
19/04/2024276 D Che Des Areniers 13450 GransMaison69 m²324 000 €4 696
19/04/2024276 D Che Des Areniers 13450 GransAppartement21 m²324 000 €15 429
11/10/2023279 A Che Des Crozes 13450 GransMaison180 m²1 173 945 €6 522