Signal Vente

3 Avenue Hector Berlioz 13470 Carnoux-en-Provence

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieC GESn° 2613E1851760G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 531 €/m² à Carnoux-en-Provence (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen903 765 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation831 464 – 976 067 €
Soit5 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Av Hector Berlioz 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison100 m²640 000 €6 400
12/12/20259020 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement67 m²220 000 €3 284
10/12/20253 All Cesar Franck 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison182 m²1 101 100 €6 050
04/11/20259003 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement29 m²113 600 €3 917
23/09/20259001 Res Mediterranee 2 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement66 m²150 000 €2 273
01/09/20258 All Des Lavandes 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison110 m²770 400 €7 004
26/08/202527 All Gabriel Faure 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement80 m²488 000 €6 100
10/07/20259003 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement37 m²146 750 €3 966
09/07/202510 Rue Des Genets 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison85 m²544 400 €6 405
03/07/20259001 Res La Croix Du Sud 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement73 m²295 000 €4 041
29/04/20259003 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement28 m²100 000 €3 571
31/03/20252 Rue Pierre Ronsard 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement60 m²206 270 €3 438
18/03/20257 All Des Tamaris 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison87 m²571 500 €6 569
14/03/20259020 Vc Le Mail 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement79 m²210 000 €2 658
28/02/20251 Av Jules Massenet 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison82 m²500 000 €6 098