Signal Vente

340 Avenue Mas Felipe Delavouët 13450 Grans

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieA GESn° 2613E1851413X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface37 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé639 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement061 m²CA13333
10/07/2025appartement036 m²CA14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 568 €/m² à Grans (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 130 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 559 – 223 700 €
Soit5 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025340 Av Mas Felipe Delavouet 13450 GransAppartement40 m²149 000 €3 725
24/11/2025340 Av Mas Felipe Delavouet 13450 GransAppartement35 m²109 000 €3 114
23/10/202511 Lot La Cerisaie 13450 GransMaison80 m²496 000 €6 200
12/06/2025340 Av Mas Felipe Delavouet 13450 GransAppartement40 m²155 000 €3 875
06/06/20255181 Les Areniers 13450 GransMaison127 m²610 000 €4 803
05/06/20259001 Lot La Cerisaie 13450 GransMaison84 m²349 000 €4 155
02/06/202520 B Rue De L'enclos 13450 GransMaison97 m²432 000 €4 454
30/04/202531 Rue De L'enclos 13450 GransAppartement57 m²205 450 €3 604
22/04/202531 Rue De L'enclos 13450 GransAppartement46 m²207 000 €4 500
25/03/202531 Rue De L'enclos 13450 GransAppartement62 m²259 000 €4 177
13/03/2025340 Av Mas Felipe Delavouet 13450 GransAppartement53 m²199 000 €3 755
06/03/202522 Rue De L'enclos 13450 GransMaison155 m²362 000 €2 335
27/02/20255243 Mte Pablo Neruda 13450 GransAppartement63 m²270 500 €4 294
27/12/2024465 Av Mas Felipe Delavouet 13450 GransAppartement40 m²520 000 €13 000
27/12/2024465 Av Mas Felipe Delavouet 13450 GransAppartement25 m²520 000 €20 800