Residence les Genets Calas 13480 Cabriès
Appartement · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)
B énergieA GESn° 2613E1848670K
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | maison | 0 | 103 m² | C | C | 156 | 30 |
| 14/08/2025 | appartement | 0 | 53 m² | C | A | 133 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 642 €/m² à Cabriès (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1109 Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Maison | 94 m² | 570 000 € | 6 064 |
| 06/10/2025 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 85 m² | 350 000 € | 4 118 |
| 21/08/2025 | 740 Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Maison | 95 m² | 550 350 € | 5 793 |
| 06/08/2025 | 1 Rue Monet 13480 Cabriès | Maison | 120 m² | 705 000 € | 5 875 |
| 03/03/2025 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 85 m² | 510 000 € | 6 000 |
| 20/12/2024 | 4 Rue Edgar Degas 13480 Cabriès | Maison | 120 m² | 800 900 € | 6 674 |
| 04/11/2024 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 99 m² | 544 900 € | 5 504 |
| 23/07/2024 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 117 m² | 543 450 € | 4 645 |
| 16/05/2024 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 85 m² | 492 650 € | 5 796 |
| 25/04/2024 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 108 m² | 466 000 € | 4 315 |
| 11/04/2024 | 860 T Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Maison | 145 m² | 695 000 € | 4 793 |
| 31/10/2023 | 9352 Calas 13480 Cabriès | Appartement | 61 m² | 270 000 € | 4 426 |