Signal Vente

8 Avenue Louis Pasteur 13550 Noves

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

B énergieA GESn° 2613E1848588G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 294 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Noves (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen548 100 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation524 422 – 615 626 €
Soit4 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/20255000 Che De La Malautiere 13550 NovesAppartement57 m²1 091 250 €19 145
01/08/20255000 Che De La Malautiere 13550 NovesAppartement52 m²1 091 250 €20 986
01/08/20255000 Che De La Malautiere 13550 NovesAppartement100 m²1 091 250 €10 913
01/08/20255000 Che De La Malautiere 13550 NovesAppartement74 m²1 091 250 €14 747
01/08/20255000 Che De La Malautiere 13550 NovesAppartement67 m²1 091 250 €16 287
26/06/20255844 Av Irene Et Fred Joliot Curie 13550 NovesMaison90 m²205 000 €2 278
09/05/20255924 Che De La Muscadelle 13550 NovesMaison130 m²525 000 €4 038
09/05/20255925 Che De La Muscadelle 13550 NovesMaison89 m²525 000 €5 899
08/04/20255799 A L Espacier 13550 NovesMaison262 m²430 000 €1 641
14/03/20255922 Che De La Muscadelle 13550 NovesAppartement80 m²490 000 €6 125
14/03/20255922 Che De La Muscadelle 13550 NovesAppartement188 m²490 000 €2 606
14/03/20255922 Che De La Muscadelle 13550 NovesAppartement77 m²490 000 €6 364
14/03/20255922 Che De La Muscadelle 13550 NovesAppartement112 m²490 000 €4 375
11/02/2025205 Bd De La Liberation 13550 NovesMaison119 m²408 200 €3 430
03/02/20256541 La Muscadelle 13550 NovesMaison80 m²235 000 €2 938