Signal Vente

106 Boulevard romain rolland 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

A énergieA GESn° 2613E1838432Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface60 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation29 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé327 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement059 m²AA3243
14/09/2026appartement057 m²AA3953
11/09/2026appartement040 m²AA2343
30/05/2026appartement080 m²AA4233
11/05/2026appartement058 m²AA4923
04/04/2026appartement040 m²AA5628
02/04/2026appartement034 m²AA6328
16/01/2026appartement039 m²AA5828
27/11/2025appartement082 m²AA6028
22/10/2025appartement060 m²AA3118
02/09/2025appartement061 m²AA3728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 240 €/m² à Marseille (993 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 104 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation188 315 – 221 065 €
Soit3 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement66 m²138 150 €2 093
29/12/20259 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement66 m²135 000 €2 045
23/12/202557 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement31 m²500 000 €16 129
22/12/202522 Rue Verdillon 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement60 m²190 000 €3 167
17/12/202575 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement66 m²147 000 €2 227
16/12/202579 Bd Romain Rolland 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement54 m²130 000 €2 407
12/12/2025123 Bd Romain Rolland 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²135 000 €2 700
11/12/2025123 Bd Romain Rolland 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement61 m²139 000 €2 279
12/11/2025106 Bd Romain Rolland 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement47 m²167 000 €3 553
04/11/20252 Imp Bonnaud 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement55 m²123 000 €2 236
24/10/202575 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement60 m²130 000 €2 167
24/10/202517 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison31 m²460 000 €14 839
24/10/202517 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement72 m²460 000 €6 389
23/10/202586 Bd De Pont De Vivaux 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement47 m²470 000 €10 000
22/10/2025123 Bd Romain Rolland 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²130 000 €2 600