Signal Vente

50 Boulevard de la mazarade 13012 Marseille

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

F énergieC GESn° 2613E1836099X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 045 €/m² à Marseille (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 890 – 249 915 €
Soit5 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Av Tosca 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison66 m²520 000 €7 879
17/11/202536 Rue De L'aiguillette 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement86 m²270 200 €3 142
17/11/20256 Av Tosca 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison66 m²405 000 €6 136
31/10/20253 Av Norma 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison110 m²640 200 €5 820
23/10/202536 Rue De L'aiguillette 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement85 m²260 000 €3 059
14/10/202512 Av Manon 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison87 m²545 000 €6 264
13/10/202530 Av Siebel 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement50 m²55 000 €1 100
09/10/202514 Av Norma 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement73 m²240 000 €3 288
23/09/202534 Bd De La Mazarade 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison59 m²599 000 €10 153
23/09/202514 Imp Quo Vadis 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement41 m²235 000 €5 732
29/08/20254 Imp Le Manier 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison131 m²891 988 €6 809
19/08/20256 Bd Des Cerisiers 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement132 m²474 950 €3 598
01/08/202527 Av Sigurd 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison75 m²456 500 €6 087
28/07/202511 Av Norma 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement65 m²263 000 €4 046
17/07/202546 Bd De La Mazarade 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison49 m²905 500 €18 480