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Chemin de Magne 13720 La Bouilladisse

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieB GESn° 2613E1834186I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 416 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à La Bouilladisse (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 366 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 319 – 263 331 €
Soit4 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Le Vieux Bouilladisse 13720 La BouilladisseMaison37 m²80 000 €2 162
03/12/20259031 Les Loches 13720 La BouilladisseAppartement31 m²118 000 €3 806
07/11/20259 Le Vieux Bouilladisse 13720 La BouilladisseAppartement61 m²307 800 €5 046
28/07/202526 B Rue Mmrs Boyer 13720 La BouilladisseAppartement55 m²275 000 €5 000
28/07/202526 B Rue Mmrs Boyer 13720 La BouilladisseAppartement52 m²275 000 €5 288
11/07/20255122 La Bouilladisse 13720 La BouilladisseMaison18 m²243 000 €13 500
01/07/20255278 La Bouilladisse 13720 La BouilladisseMaison150 m²307 100 €2 047
30/06/20255031 La Bouilladisse 13720 La BouilladisseMaison75 m²179 000 €2 387
16/04/20256 Imp Des Loches 13720 La BouilladisseAppartement72 m²170 000 €2 361
05/03/20255122 La Bouilladisse 13720 La BouilladisseMaison18 m²106 000 €5 889
03/03/202515 Rue Mmrs Boyer 13720 La BouilladisseAppartement78 m²253 100 €3 245
19/02/20259148 Rte De Valdonne 13720 La BouilladisseMaison102 m²596 000 €5 843
11/02/20259001 Av Jean Sliman 13720 La BouilladisseAppartement92 m²280 000 €3 043
14/01/20259151 Imp Des Loches 13720 La BouilladisseMaison82 m²336 000 €4 098
14/01/202513 Rue Mmrs Boyer 13720 La BouilladisseAppartement56 m²108 000 €1 929