Signal Vente

6 Rue Alphonse DAUDET 13520 Paradou

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

A énergieA GESn° 2613E1833732W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation24 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé503 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 434 €/m² à Paradou (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen923 279 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation900 382 – 1 056 970 €
Soit6 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255275 Le Bas Paradou 13520 ParadouMaison183 m²1 421 600 €7 768
23/10/20259764 Le Sambuc 13520 ParadouMaison97 m²400 931 €4 133
09/10/202553 Lot Via Aurelia 13520 ParadouMaison104 m²424 500 €4 082
15/09/202517 Saint Martin De Castillon 13520 ParadouMaison100 m²360 700 €3 607
03/09/20256 Rue Alphonse Daudet 13520 ParadouMaison117 m²432 850 €3 700
26/08/20255211 Rte De Saint Roch 13520 ParadouMaison109 m²599 700 €5 502
11/07/20259086 Che Des Tontons 13520 ParadouMaison180 m²896 400 €4 980
10/07/202531 Lot Via Aurelia 13520 ParadouMaison92 m²428 850 €4 661
20/05/20259761 F Imp Du Petit Bois 13520 ParadouMaison85 m²483 700 €5 691
30/04/202510 Lot Le Clos De Meindray 13520 ParadouMaison116 m²522 800 €4 507
15/10/202433 Rue Andre Vital 13520 ParadouMaison94 m²498 000 €5 298
02/10/20249495 Le Sambuc 13520 ParadouMaison119 m²486 300 €4 087
26/09/202432 Lot Via Aurelia 13520 ParadouMaison94 m²475 000 €5 053
23/09/20245002 Le Sambuc 13520 ParadouMaison98 m²554 950 €5 663
30/08/20249762 F Imp Du Petit Bois 13520 ParadouMaison85 m²457 500 €5 382