1 Rue loubon 13003 Marseille
Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)
F énergieC GESn° 2613E1829070O
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | immeuble | 0 | 466 m² | D | C | 246 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Marseille (814 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 200 Bd National 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 29 m² | 55 700 € | 1 921 |
| 29/12/2025 | 134 Rue De Crimee 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 61 500 € | 1 230 |
| 19/12/2025 | 282 Bd National 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 |
| 19/12/2025 | 64 Rue Hoche 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 41 500 € | 798 |
| 19/12/2025 | 34 Rue Lautard 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 119 000 € | 1 750 |
| 17/12/2025 | 108 Rue Kleber 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 11/12/2025 | 2 Av Rostand 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 42 500 € | 1 012 |
| 10/12/2025 | 16 Av Belle Vue 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 40 000 € | 2 222 |
| 04/12/2025 | 9 Rue Jean Cristofol 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 22 m² | 10 440 € | 475 |
| 04/12/2025 | 9 Rue Jean Cristofol 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 23 m² | 10 392 € | 452 |
| 04/12/2025 | 9 Rue Jean Cristofol 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 22 m² | 30 000 € | 1 364 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Jean Cristofol 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 22 m² | 30 000 € | 1 364 |
| 02/12/2025 | 64 Rue Hoche 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 43 000 € | 915 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Du Jet D Eau 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 22 m² | 130 000 € | 5 909 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Du Jet D Eau 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |