Signal Vente

1 Rue Camille Desmoulins 13850 Gréasque

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2613E1785006U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 352 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 177 €/m² à Gréasque (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 881 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation401 474 – 471 296 €
Soit5 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025900 Rue Jean Jaures 13850 GréasqueAppartement60 m²70 000 €1 167
06/11/202526 Av De La Liberation 13850 GréasqueAppartement52 m²160 000 €3 077
28/10/20255478 Le Village 13850 GréasqueMaison110 m²220 000 €2 000
26/09/20255494 Le Village 13850 GréasqueAppartement90 m²110 000 €1 222
26/09/20255494 Le Village 13850 GréasqueAppartement47 m²110 000 €2 340
22/09/20255518 Le Village 13850 GréasqueMaison48 m²177 700 €3 702
21/08/20255534 Le Village 13850 GréasqueAppartement35 m²135 000 €3 857
29/07/20255079 H Les Pradeaux 13850 GréasqueMaison123 m²427 900 €3 479
21/07/20252 Imp De La Verriere 13850 GréasqueAppartement20 m²440 000 €22 000
21/07/20252 Imp De La Verriere 13850 GréasqueAppartement87 m²440 000 €5 057
21/07/20252 Imp De La Verriere 13850 GréasqueAppartement30 m²440 000 €14 667
21/07/20252 Imp De La Verriere 13850 GréasqueAppartement45 m²440 000 €9 778
20/06/20255811 Greminieres Et Les Vignes 13850 GréasqueMaison128 m²399 550 €3 121
26/05/2025900 Rue Jean Jaures 13850 GréasqueAppartement26 m²79 000 €3 038
13/05/20252 Rue De La Sorgo 13850 GréasqueMaison160 m²600 000 €3 750