Signal Vente

7bis Rue de la Dîme 13790 Rousset

Maison · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

D énergieD GESn° 2613E1769236G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 303 €/m² à Rousset (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 235 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 456 – 173 100 €
Soit4 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202571 Mte Du Chemin Neuf 13790 RoussetAppartement80 m²190 000 €2 375
16/12/202518 Pl Paul Borde 13790 RoussetAppartement55 m²125 000 €2 273
10/12/202513 Av De La Poste 13790 RoussetMaison146 m²376 500 €2 579
05/12/202516 Rue Du Four 13790 RoussetAppartement26 m²70 000 €2 692
01/12/20258 Rue Grande 13790 RoussetMaison110 m²326 000 €2 964
19/11/202515 Rue D'aix 13790 RoussetMaison61 m²130 000 €2 131
06/10/202513 Bd De La Cairanne 13790 RoussetAppartement37 m²175 000 €4 730
04/09/20255 Imp De Many 13790 RoussetAppartement42 m²215 000 €5 119
02/09/20252 Rue De La Gardette 13790 RoussetMaison80 m²367 550 €4 594
27/08/20255 Imp De Many 13790 RoussetAppartement42 m²173 600 €4 133
30/07/20259157 Rue De La Vieille Forge 13790 RoussetMaison50 m²230 000 €4 600
28/07/202516 Pl Paul Borde 13790 RoussetAppartement30 m²80 000 €2 667
24/07/2025166 Mte Tartanne 13790 RoussetAppartement43 m²200 000 €4 651
15/07/20255142 St Marc 13790 RoussetMaison168 m²700 000 €4 167
02/07/202522 Pl Paul Borde 13790 RoussetAppartement84 m²270 000 €3 214