Signal Vente

1 Avenue Alphonse Daudet 13440 Cabannes

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 101 j)

D énergieB GESn° 2613E1756808G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 310 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Cabannes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 535 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 305 – 313 793 €
Soit3 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20254 Rue Des Pechers 13440 CabannesMaison73 m²235 000 €3 219
10/09/20255463 Av Paul Cezanne 13440 CabannesMaison95 m²383 550 €4 037
24/07/20255480 Le Jas 13440 CabannesMaison68 m²268 000 €3 941
20/05/20255804 Av Alphonse Daudet 13440 CabannesMaison100 m²330 000 €3 300
15/05/202548 A Av Alphonse Daudet 13440 CabannesMaison74 m²225 000 €3 041
06/05/20255451 A Av Alphonse Daudet 13440 CabannesMaison76 m²200 000 €2 632
23/04/20253 Lot Clos St Roch 13440 CabannesMaison97 m²276 000 €2 845
09/01/202516 Che Du Real 13440 CabannesMaison122 m²328 400 €2 692
20/12/20245450 Le Jas 13440 CabannesMaison90 m²215 000 €2 389
28/11/20242 Av Alphonse Daudet 13440 CabannesMaison75 m²325 000 €4 333
26/11/202412 Av Des Vergers 13440 CabannesMaison89 m²299 720 €3 368
15/10/202414 Lot Le Mazet 13440 CabannesMaison123 m²250 000 €2 033
09/09/20245474 F Av Frederic Mistral 13440 CabannesMaison77 m²270 500 €3 513
21/08/202421 Lot Le Verger 13440 CabannesMaison80 m²313 200 €3 915
17/07/202410 Rue Des Pechers 13440 CabannesMaison90 m²294 000 €3 267