1 Avenue du Verdalaï 13790 Peynier
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2613E1756713P
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé847 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à Peynier (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 520 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation410 008 – 481 314 €
Soit5 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 5 Av Du Verdalai 13790 Peynier | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 |
| 05/11/2025 | 5 B Rue Du Chene De Louiset 13790 Peynier | Appartement | 53 m² | 248 350 € | 4 686 |
| 16/10/2025 | 2630 Rte Des Michels 13790 Peynier | Appartement | 101 m² | 471 100 € | 4 664 |
| 01/08/2025 | 5293 Les Michels 13790 Peynier | Maison | 118 m² | 363 400 € | 3 080 |
| 09/07/2025 | 5280 Les Michels 13790 Peynier | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 27/06/2025 | 5987 Boudian 13790 Peynier | Maison | 140 m² | 632 000 € | 4 514 |
| 21/05/2025 | 5291 Av Du Verdalai 13790 Peynier | Appartement | 52 m² | 147 000 € | 2 827 |
| 21/03/2025 | 9058 Imp De La Calade 13790 Peynier | Appartement | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| 08/10/2024 | 11 Ham Des Michels 13790 Peynier | Maison | 170 m² | 1 020 000 € | 6 000 |
| 02/05/2024 | 5 B Rue Du Chene De Louiset 13790 Peynier | Appartement | 41 m² | 182 000 € | 4 439 |
| 22/04/2024 | 9253 Boudian 13790 Peynier | Maison | 85 m² | 315 800 € | 3 715 |