Signal Vente

Rue des Balcons de la Touloubre 13450 Grans

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

A énergieA GESn° 2613E1737770A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface63 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé417 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026appartement258 m²AA4918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 568 €/m² à Grans (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 784 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation342 085 – 401 578 €
Soit5 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/06/202520 B Rue De L'enclos 13450 GransMaison97 m²432 000 €4 454
30/04/202531 Rue De L'enclos 13450 GransAppartement57 m²205 450 €3 604
22/04/202531 Rue De L'enclos 13450 GransAppartement46 m²207 000 €4 500
25/03/202531 Rue De L'enclos 13450 GransAppartement62 m²259 000 €4 177
06/03/202522 Rue De L'enclos 13450 GransMaison155 m²362 000 €2 335
27/12/2024465 Av Mas Felipe Delavouet 13450 GransAppartement40 m²520 000 €13 000
27/12/2024465 Av Mas Felipe Delavouet 13450 GransAppartement25 m²520 000 €20 800
27/12/2024465 Av Mas Felipe Delavouet 13450 GransAppartement53 m²520 000 €9 811
06/11/20245238 Les Aires De Crau 13450 GransMaison37 m²289 000 €7 811
23/10/20245065 Les Aires De Crau 13450 GransMaison45 m²287 000 €6 378
30/08/202422 Rue De L'enclos 13450 GransMaison155 m²112 500 €726
27/01/202423 Rue De L'enclos 13450 GransMaison308 m²25 000 €81
27/01/202423 Rue De L'enclos 13450 GransAppartement59 m²25 000 €424
16/11/20237 Che Du Coulomb 13450 GransMaison90 m²405 000 €4 500