Signal Vente

50 Avenue de la Vallée des Baux 13520 Paradou

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

D énergieB GESn° 2613E1734002C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 096 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 434 €/m² à Paradou (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen617 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation551 203 – 647 065 €
Soit6 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/202531 Av De La Vallee Des Baux 13520 ParadouMaison112 m²120 000 €1 071
09/10/202553 Lot Via Aurelia 13520 ParadouMaison104 m²424 500 €4 082
15/09/20254 Av Jean Bessat 13520 ParadouMaison85 m²625 000 €7 353
26/08/20255211 Rte De Saint Roch 13520 ParadouMaison109 m²599 700 €5 502
26/08/20255143 Av De La Vallee Des Baux 13520 ParadouMaison80 m²781 500 €9 769
11/07/20259086 Che Des Tontons 13520 ParadouMaison180 m²896 400 €4 980
10/07/202531 Lot Via Aurelia 13520 ParadouMaison92 m²428 850 €4 661
03/07/20255191 Che De Meindray 13520 ParadouMaison90 m²564 590 €6 273
10/06/20259001 F Av Jean Bessat 13520 ParadouMaison190 m²1 661 800 €8 746
14/04/202545 Av De La Vallee Des Baux 13520 ParadouMaison150 m²824 190 €5 495
26/09/202432 Lot Via Aurelia 13520 ParadouMaison94 m²475 000 €5 053
03/05/20245283 Le Meindray 13520 ParadouMaison145 m²120 000 €828
17/02/20245191 Che De Meindray 13520 ParadouMaison110 m²220 000 €2 000
30/11/20235213 Rte De Saint Roch 13520 ParadouMaison130 m²947 630 €7 289
12/10/202333 Lot Via Aurelia 13520 ParadouMaison110 m²29 500 €268