Signal Vente

371 Rue saint pierre 13005 Marseille

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieC GESn° 2613E1724070C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

39
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface19 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé829 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026immeuble–1 165 m²CA11338
29/09/2026immeuble–1 165 m²CA12838
29/09/2026immeuble–1 180 m²DB22230
20/04/2026appartement024 m²CB21223
18/02/2026appartement019 m²CA16918
08/01/2026appartement021 m²CA19718
09/12/2025appartement023 m²CB21318
09/12/2025appartement023 m²CB20818
07/12/2025appartement022 m²FC45933
06/11/2025appartement024 m²CB19218
08/08/2025appartement020 m²EB30526
23/07/2025appartement020 m²DB25618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 180 €/m² à Marseille (1 280 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 838 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 575 – 79 327 €
Soit3 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue De Smyrne 13005 Marseille 5e ArrondissementMaison39 m²120 000 €3 077
19/12/20251 Rue Pascal Ruinat 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement20 m²120 000 €6 000
18/12/202520 Bd Sainte-Therese 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement62 m²217 000 €3 500
05/12/202572 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement72 m²180 000 €2 500
01/12/202539 Bd Aillaud 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement55 m²200 000 €3 636
28/11/20254 Bd Des Freres Godchot 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement63 m²189 000 €3 000
27/11/2025284 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement18 m²59 000 €3 278
25/11/2025327 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement19 m²65 000 €3 421
25/11/20256 Pl Pol Lapeyre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement55 m²179 950 €3 272
24/11/202593 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement100 m²279 500 €2 795
14/11/202528 Rue De Smyrne 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement24 m²102 600 €4 275
14/11/2025313 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement20 m²86 000 €4 300
12/11/2025363 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement34 m²205 000 €6 029
10/11/2025118 Che De St-Jean Du Desert 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement52 m²128 000 €2 462
06/11/202531 Bd Sainte-Therese 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement29 m²144 000 €4 966