Signal Vente

9 Avenue Bailli de Suffren 13260 Cassis

Maison · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieF GESn° 2613E1721561P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface213 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 464 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 116 €/m² à Cassis (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 157 743 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 727 057 – 2 027 415 €
Soit8 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 B Av Jacques Garcin 13260 CassisMaison290 m²8 097 500 €27 922
31/10/202533 Av Bailli De Suffren 13260 CassisMaison35 m²2 300 000 €65 714
31/10/202533 Av Bailli De Suffren 13260 CassisMaison90 m²2 300 000 €25 556
16/09/202425 Av Des Calanques 13260 CassisMaison250 m²1 300 000 €5 200
13/09/202415 B Av Notre-Dame 13260 CassisMaison35 m²655 000 €18 714
01/07/20249027 Av Notre-Dame 13260 CassisMaison136 m²1 314 640 €9 666
29/03/202425 Av Notre-Dame 13260 CassisMaison102 m²1 635 000 €16 029
26/03/202430 Av Des Calanques 13260 CassisMaison131 m²1 090 250 €8 323
22/02/202420 Av Bailli De Suffren 13260 CassisMaison117 m²2 435 000 €20 812
11/10/202325 Av Des Calanques 13260 CassisMaison250 m²2 300 000 €9 200