Signal Vente

32 Chemin de la Baume 13740 Le Rove

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

C énergieA GESn° 2613E1721083F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 543 €/m² à Le Rove (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen765 488 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation704 249 – 826 727 €
Soit5 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20256 Av Des Bastides 13740 Le RoveMaison94 m²573 100 €6 097
23/09/202513 B Che De La Baume 13740 Le RoveMaison94 m²571 000 €6 074
22/07/202530 Av Des Bastides 13740 Le RoveMaison82 m²683 400 €8 334
15/07/20254 B Imp Des Cedres 13740 Le RoveMaison121 m²430 540 €3 558
02/06/202516 Rue Du Puits Du Jardin 13740 Le RoveAppartement59 m²268 750 €4 555
23/08/20246257 Rue Du Puits Du Jardin 13740 Le RoveMaison103 m²450 000 €4 369
30/05/202430 Av Des Bastides 13740 Le RoveMaison82 m²673 350 €8 212
24/04/20246275 Rue Du Puits Du Jardin 13740 Le RoveMaison80 m²345 500 €4 319
29/03/20241 Tra De Magran 13740 Le RoveMaison117 m²350 000 €2 991
18/03/20243 Rue Du Puits Du Jardin 13740 Le RoveMaison43 m²195 000 €4 535
12/03/20245076 Tra De Magran 13740 Le RoveMaison84 m²220 000 €2 619
29/02/20249547 Av Du Logis Neuf 13740 Le RoveMaison90 m²400 000 €4 444