Signal Vente

11 Avenue Maurice Ravel 13470 Carnoux-en-Provence

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieE GESn° 2613E1718616I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 076 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 531 €/m² à Carnoux-en-Provence (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 489 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation436 310 – 512 190 €
Soit5 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255391 F Av Jean Auguste Ingres 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement27 m²70 000 €2 593
16/12/202510 Av Hector Berlioz 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison100 m²640 000 €6 400
10/12/20253 All Cesar Franck 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison182 m²1 101 100 €6 050
08/09/20255391 F Av Jean Auguste Ingres 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement28 m²129 700 €4 632
25/07/20255391 F Av Jean Auguste Ingres 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement27 m²115 000 €4 259
22/05/20255391 F Av Jean Auguste Ingres 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement26 m²100 000 €3 846
18/03/20257 All Des Tamaris 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison87 m²571 500 €6 569
26/02/20255391 F Av Jean Auguste Ingres 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement28 m²140 000 €5 000
17/02/20255391 F Av Jean Auguste Ingres 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement28 m²110 000 €3 929
13/02/20255391 F Av Jean Auguste Ingres 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement27 m²113 300 €4 196
13/12/202432 Av Claude Debussy 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison85 m²510 000 €6 000
15/11/20245391 F Av Jean Auguste Ingres 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement27 m²138 930 €5 146
28/10/202411 Rue Jean Philippe Rameau 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison112 m²530 000 €4 732
10/10/20245391 F Av Jean Auguste Ingres 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement28 m²131 000 €4 679
08/10/20245391 F Av Jean Auguste Ingres 13470 Carnoux-en-ProvenceAppartement28 m²130 000 €4 643