Signal Vente

18 Avenue du Docteur Cambon 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieA GESn° 2613E1718416Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface45 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé734 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 000 €/m² à Saintes-Maries-de-la-Mer (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 080 – 241 920 €
Soit5 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Pl Rene Masson 13460 Saintes-Maries-de-la-MerMaison105 m²373 740 €3 559
11/12/20255900 F Rte De Cacharel 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement27 m²151 974 €5 629
10/12/202510 Av Des Massoucles 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement25 m²109 200 €4 368
10/12/202514 Rue Paul Hermann 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement15 m²140 160 €9 344
10/12/20255900 Rte De Cacharel 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement23 m²128 770 €5 599
09/12/20252 Av Cdt Jacques Y Cousteau 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement34 m²189 200 €5 565
05/11/20251 Pl Des Imperiaux 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement38 m²168 970 €4 447
20/10/20259 Av Des Massoucles 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement38 m²130 930 €3 446
09/10/20251 Carrieroun Dou Vent Dou So 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement38 m²155 363 €4 089
18/09/20251 Pl Des Imperiaux 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement43 m²77 000 €1 791
15/09/20254 Rue Du Vibre 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement45 m²207 125 €4 603
08/09/20251 B Rue Roger Delagnes 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement129 m²325 000 €2 519
31/07/202519 Rue Camille Pelletan 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement48 m²100 000 €2 083
31/07/20255237 F Rte De Cacharel 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement42 m²152 990 €3 643
31/07/20255237 F Rte De Cacharel 13460 Saintes-Maries-de-la-MerAppartement41 m²152 990 €3 731