Signal Vente

112 Chemin de saint louis au rove 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

G énergieC GESn° 2613E1711008S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation468 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 753 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Marseille (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 379 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 622 – 168 600 €
Soit2 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255002 F Tra Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²78 000 €1 300
11/12/20251 Res Saint Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²115 000 €1 983
13/11/20251 Res Saint Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²98 000 €1 690
20/08/20251 Res St Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement50 m²76 000 €1 520
06/08/202515 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement51 m²83 000 €1 627
09/07/20251 Res St Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²92 900 €1 602
01/07/202586 Che De Saint Louis Au Rove 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²85 000 €1 491
19/06/202515 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement43 m²77 000 €1 791
10/06/202586 Che De Saint Louis Au Rove 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement63 m²90 000 €1 429
26/05/2025113 Che De Saint Louis Au Rove 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement65 m²28 600 €440
23/05/202515 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement74 m²120 000 €1 622
14/05/20255002 F Tra Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement54 m²100 000 €1 852
30/04/20251 Res St Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement49 m²78 000 €1 592
04/04/2025167 Tra De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison98 m²222 000 €2 265
01/04/202515 Av De La Viste 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement74 m²113 000 €1 527