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6 Square Victoria 13111 Coudoux

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

A énergieA GESn° 2613E1709848C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé524 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 555 €/m² à Coudoux (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 563 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation388 678 – 456 274 €
Soit4 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Sq Des Tamaris 13111 CoudouxMaison93 m²363 720 €3 911
14/11/202527 Lot Les Collets 13111 CoudouxMaison83 m²320 000 €3 855
08/09/20255482 Les Collets Sud 13111 CoudouxAppartement99 m²293 400 €2 964
05/06/20255482 Les Collets Sud 13111 CoudouxAppartement92 m²320 000 €3 478
17/02/20254 Pl Victoria 13111 CoudouxMaison80 m²366 900 €4 586
21/10/20245710 Av Frederic Mistral 13111 CoudouxMaison113 m²596 510 €5 279
27/08/20245 Sq Des Tonneliers 13111 CoudouxMaison93 m²267 134 €2 872
18/07/20247 Rue Des Metiers 13111 CoudouxMaison125 m²422 000 €3 376
05/07/202415 Rue Des Metiers 13111 CoudouxMaison117 m²535 000 €4 573
13/05/20241 Sq De La Farigoulette 13111 CoudouxMaison108 m²285 000 €2 639
16/04/202440 Lot Les Collets 13111 CoudouxMaison74 m²320 825 €4 335
05/04/20241 B Av De L'europe 13111 CoudouxMaison125 m²517 800 €4 142
19/01/20248 Pl Victoria 13111 CoudouxMaison80 m²337 200 €4 215
19/01/202456 Lot Les Collets 13111 CoudouxMaison124 m²637 700 €5 143
19/12/202345 Lot Les Collets 13111 CoudouxMaison74 m²283 880 €3 836