Avenue de la Première Division Blindée 13420 Gémenos
Appartement · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 110 j)
C énergieB GESn° 2613E1702878A
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | maison | 0 | 91 m² | E | D | 316 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 622 €/m² à Gémenos (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 14 Magny 13420 Gémenos | Maison | 117 m² | 630 000 € | 5 385 |
| 04/09/2025 | 26 Lot Les Negles 13420 Gémenos | Maison | 103 m² | 480 000 € | 4 660 |
| 25/09/2024 | 5432 Rte Nationale 396 13420 Gémenos | Maison | 106 m² | 850 000 € | 8 019 |
| 31/05/2024 | 16 F Lot Les Grands Cedres 13420 Gémenos | Maison | 94 m² | 614 800 € | 6 540 |