Signal Vente

1 Rue du Couvent 13730 Saint-Victoret

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieB GESn° 2613E1689369L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 678 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Saint-Victoret (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen561 825 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation501 373 – 588 568 €
Soit3 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20259540 Rue Ambroize Croizat 13730 Saint-VictoretMaison80 m²420 000 €5 250
31/10/2025194 Bd Du Val D'or 13730 Saint-VictoretMaison72 m²348 000 €4 833
08/07/20252 Rue Paul Eluard 13730 Saint-VictoretMaison75 m²320 000 €4 267
12/02/202572 All Des Oliviers 13700 MarignaneMaison132 m²390 000 €2 955
14/01/2025125 Av Guillaume Apollinaire 13730 Saint-VictoretMaison143 m²350 000 €2 448
08/11/2024214 Bd Du Val D'or 13730 Saint-VictoretMaison62 m²290 000 €4 677
12/09/20249001 Saint Victoret 13730 Saint-VictoretMaison220 m²500 000 €2 273
21/06/20249540 Rue Ambroize Croizat 13730 Saint-VictoretMaison80 m²326 500 €4 081
06/06/20249546 Rue Ambroize Croizat 13730 Saint-VictoretMaison73 m²300 000 €4 110
18/04/202470 Bd Martyrs De La Resistance 13730 Saint-VictoretMaison70 m²290 000 €4 143
21/12/20231 Lot Clamony 13730 Saint-VictoretAppartement76 m²7 200 000 €94 737
21/12/20231 Lot Clamony 13730 Saint-VictoretAppartement60 m²7 200 000 €120 000
21/12/20231 Lot Clamony 13730 Saint-VictoretAppartement61 m²7 200 000 €118 033
21/12/20231 Lot Clamony 13730 Saint-VictoretAppartement88 m²7 200 000 €81 818
21/12/20231 Lot Clamony 13730 Saint-VictoretMaison88 m²7 200 000 €81 818