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498 Chemin des Grandes Terres 13122 Ventabren

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2613E1686563N

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2000
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé761 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement046 m²CA11133
14/05/2026appartement018 m²CA20831
14/03/2026appartement073 m²CB17928
26/02/2026appartement034 m²BA11228
09/02/2026appartement050 m²BA10518
14/01/2026appartement017 m²FC40641
31/10/2025appartement048 m²GC47048
07/09/2025maison048 m²CB17338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 765 €/m² à Ventabren (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 573 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 847 – 239 298 €
Soit4 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025498 Che Des Grandes Terres 13122 VentabrenAppartement37 m²143 000 €3 865
26/09/2025498 Che Des Grandes Terres 13122 VentabrenAppartement30 m²118 000 €3 933
23/09/2025498 Che Des Grandes Terres 13122 VentabrenAppartement25 m²96 000 €3 840
17/09/2025498 Che Des Grandes Terres 13122 VentabrenAppartement25 m²175 000 €7 000
17/09/2025498 Che Des Grandes Terres 13122 VentabrenAppartement30 m²95 000 €3 167
04/06/2025498 Che Des Grandes Terres 13122 VentabrenAppartement15 m²70 000 €4 667
27/05/20259048 Les Grandes Terres 13122 VentabrenMaison155 m²1 129 600 €7 288
08/04/2025498 Che Des Grandes Terres 13122 VentabrenAppartement25 m²109 000 €4 360
17/02/2025498 Che Des Grandes Terres 13122 VentabrenAppartement38 m²187 000 €4 921
03/09/2024498 Che Des Grandes Terres 13122 VentabrenAppartement16 m²75 000 €4 688
26/07/2024498 Che Des Grandes Terres 13122 VentabrenAppartement35 m²268 000 €7 657
24/06/2024498 Che Des Grandes Terres 13122 VentabrenAppartement38 m²142 000 €3 737
06/05/2024498 Che Des Grandes Terres 13122 VentabrenAppartement35 m²167 614 €4 789
18/03/2024498 Che Des Grandes Terres 13122 VentabrenAppartement15 m²60 000 €4 000
22/11/2023498 Che Des Grandes Terres 13122 VentabrenAppartement20 m²75 000 €3 750