Signal Vente

154 Rue breteuil 13006 Marseille

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

C énergieA GESn° 2613E1679197F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface53 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement033 m²CA12553
05/10/2026appartement033 m²CA12553
12/09/2026appartement045 m²CA13453
13/08/2026appartement043 m²CA12243
12/08/2026appartement0118 m²BA8943
25/06/2026appartement045 m²CA14533
16/06/2026appartement073 m²BA9433
29/05/2026appartement053 m²CA12333
21/02/2026appartement443 m²CA12828
12/01/2026appartement088 m²BA10128
15/12/2025appartement035 m²BA10628
27/11/2025appartement070 m²BA9928
30/10/2025appartement035 m²CA11628
30/07/2025appartement034 m²CA12028
24/07/2025appartement037 m²CA13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 743 €/m² à Marseille (1 170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 802 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 578 – 273 026 €
Soit4 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Bonnefoy 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement38 m²197 000 €5 184
29/12/2025195 Rue Paradis 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement58 m²145 000 €2 500
23/12/2025209 Rue Breteuil 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement73 m²270 000 €3 699
22/12/202551 Rue Villas Paradis 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement51 m²205 000 €4 020
22/12/202536 Bd Vauban 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement66 m²397 375 €6 021
22/12/202580 Bd Vauban 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement45 m²120 000 €2 667
19/12/20257 Rue Lacedemone 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement73 m²382 940 €5 246
19/12/202550 Rue Villas Paradis 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement46 m²264 600 €5 752
16/12/20254 Rue Fenelon 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement46 m²190 000 €4 130
16/12/202511 Rue Fenelon 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement35 m²176 900 €5 054
16/12/202511 Rue Montevideo 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement41 m²290 000 €7 073
12/12/202554 Rue Jean Fiolle 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement50 m²207 000 €4 140
08/12/202584 Bd Vauban 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement30 m²144 000 €4 800
05/12/202578 Bd Vauban 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement66 m²285 000 €4 318
05/12/2025154 Rue Breteuil 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement55 m²299 000 €5 436