Signal Vente

15 Lotissement Hameau des Lavandes 13440 Cabannes

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieA GESn° 2613E1673113F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Cabannes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 615 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 366 – 340 865 €
Soit3 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20255366 Rte De Noves 13440 CabannesAppartement70 m²380 000 €5 429
26/09/20255366 Rte De Noves 13440 CabannesAppartement95 m²380 000 €4 000
26/06/202523 Lot Le Pavillon 13440 CabannesMaison102 m²342 000 €3 353
26/06/202513 B Chem De La Carita 13440 CabannesMaison86 m²206 811 €2 405
16/06/20256 Av De Verdun 13440 CabannesAppartement79 m²925 000 €11 709
17/03/20255809 Che Du Mas De La Poule 13440 CabannesMaison84 m²239 500 €2 851
03/03/202513 B Chem De La Carita 13440 CabannesMaison86 m²257 000 €2 988
08/01/20257 Av De Verdun 13440 CabannesMaison160 m²882 740 €5 517
26/11/20243 La Poule 13440 CabannesMaison165 m²356 150 €2 158
16/10/202440 Lot Le Pavillon 2 13440 CabannesMaison79 m²250 000 €3 165
04/10/20249000 F La Bartholette 13440 CabannesMaison105 m²360 000 €3 429
22/08/20249 Av De Verdun 13440 CabannesAppartement94 m²225 000 €2 394
29/07/20249 Lot Hameau Des Lavandes 13440 CabannesAppartement55 m²204 240 €3 713
17/06/20245 B Av De Verdun 13440 CabannesAppartement33 m²90 000 €2 727
30/05/20245001 Che Du Mas De La Poule 13440 CabannesAppartement75 m²4 899 560 €65 327