Signal Vente

16 Boulevard Laurent Dauphin 13440 Cabannes

Appartement · étage 1 · 53 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

D énergieB GESn° 2613E1668675N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface53 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 627 €/m² à Cabannes (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 843 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 605 – 255 450 €
Soit4 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202541 Lot Le Verger 13440 CabannesMaison106 m²322 450 €3 042
01/12/20255339 Che De Barrie 13440 CabannesAppartement120 m²116 000 €967
01/12/20252 Rue Balise 13440 CabannesAppartement68 m²60 000 €882
01/12/20252 Rue Balise 13440 CabannesAppartement111 m²60 000 €541
18/11/20259000 F Rue De L Eglise 13440 CabannesAppartement60 m²390 000 €6 500
14/11/20254 Rue Du Dauphin 13440 CabannesMaison63 m²132 000 €2 095
18/09/20252 B Rue Du Dauphin 13440 CabannesAppartement94 m²110 000 €1 170
04/09/20253 Bd Laurent Dauphin 13440 CabannesMaison52 m²110 000 €2 115
17/06/20253 Rue De L Ancienne Mairie 13440 CabannesMaison60 m²145 000 €2 417
05/06/20252 Rue Adolphe Dumas 13440 CabannesAppartement90 m²63 000 €700
28/05/20259 Av De St Andiol 13440 CabannesMaison115 m²327 650 €2 849
06/05/202514 Rue Des Bourgades 13440 CabannesMaison100 m²215 000 €2 150
22/04/202513 Rte D Avignon 13440 CabannesMaison124 m²378 300 €3 051
18/04/20258 Rue Leopold Vidau 13440 CabannesMaison104 m²183 000 €1 760
10/04/202528 Av Des Vergers 13440 CabannesMaison101 m²260 000 €2 574